Чи можна купити 2-ком квартиру на Борщагівці за 40 000 $?

Після кризи 2008 року на території Софіївської Борщагівки стали активно зводити житлові комплекси. Протягом 12 років забудували сотні гектарів колишніх сільськогосподарських земель та земель приватної забудови. Численні житлові комплекси зводилися хаотично, без розвитку інфраструктури.

Зараз Софіївська Борщагівка представляє щось середнє між спальними районами Києва і приміськими селищами. У житлових комплексах Софіївської Борщагівки є досить великий вибір двокімнатних квартир. Так що, маючи у своєму розпорядженні бюджет до 40 000 $ ви можете підібрати собі квартиру на будь-який смак. Новобудови Софіївської Борщагівки виросли, як гриби після дощу.

2-кімнатна квартира в новобудовах Софіївської Борщагівки

На території Софіївської Борщагівки зараз будується більше 20 житлових комплексів. У багатьох з них пропонуються 2-кімнатні квартири вартістю до 40 000 $.

Софіївська Борщагівка – квартири від забудовника

Найбільш доступні варіанти 2 – кімнатних квартир (до 35 000 $) пропонуються в ЖК «Европейка», «Затишний квартал», «Городок», «Львівський маєток», «Стожари», «Барселона», «Софія Київська», «Софіївська сфера», «Київський маєток» та «Софія Сіті». Це квартири площею від 48 до 60 м² з різними підходами до планувальних рішень. Наприклад, найменші кухні в ЖК «Софіївська сфера» і «Городок» – 7-8 м². Якщо ж вас цікавлять великі кухні, варто звернути увагу на ЖК «Стожари». У більшості комплексів, за винятком ЖК «Затишний квартал» і «Европейка», у 2-кімнатних квартирах 2 санвузли.

У ціновому діапазоні 35-40 тис. $ вибір житлових комплексів і планувань значно збільшується за рахунок ЖК «Софія Резиденс» та «Волошкове», а також 2-кімнатних квартир площею понад 60 м² в ЖК «Городок», «Львівський маєток», «Київський маєток». У житловому комплексі «Софія Резиденс» за 40 000 $ пропонують 2-х – кімнатні квартири площею до 60 м² з 2 санвузлами і кухнею площею 14 м². У ЖК «Волошкове» є в наявності 2-х – кімнатні квартири площею 50 м² з одним санвузлом та кухнею 13 м².

Новобудови на Борщагівці не відрізняються якістю. Практично у всіх житлових комплексах на Софіївській Борщагівці, переважає технологія будівництва з силікатної цегли або газоблоку. Утеплення фасадів за допомогою пінополістиролу – матеріалу з низькими ізоляційними властивостями і високою горючістю. Тільки два житлових комплекси – «Стожари» та «Волошкове», будуються з червоної цегли М-100. Але тільки в одному з них фасад утеплений мінеральною ватою.

Готові 2-кімнатні квартири в Софіївській Борщагівці

Купити квартиру на Софіївській Борщагівці не складно. Вони є, крім двушок. Двокімнатні квартири вартістю до 40 000 $ є тільки в ЖК «Софіївський квартал». Загальна площа таких квартир менше ніж 52 м². Площа кухні 11 м², всього 1 санвузол. У ЖК «Софіївський квартал» стіни із силікатної цегли, утеплення пінополістиролом.

Чи є альтернатива?

Оскільки квартири в районі Софіївської Борщагівки, м’яко кажучи, не радують ні метражем, ні якістю самих житлових комплексів, ні наявністю інфраструктури, виникає питання – а чи є якісь варіанти придбання двокімнатних квартир? І бажано в теплій будівлі, з нормальною площею і з інфраструктурою? Звичайно. Зверніть увагу на ЖК «Мюнхаузен 2» в Ірпені. Він розташований в районі нового центру Ірпеня. З одного боку тут «повний фарш» по інфраструктурі, з іншого боку – це фактично курортна зона.

У п’яти хвилинах ходьби від новобудови розташовані три парки – Центральний, Мужеловскій і Незнайка. На такій же відстані зупинки громадського транспорту і основна магістраль міста. Що особливо важливо, шум з магістралі зовсім не долітає до житлового комплексу. Для того, щоб оцінити красу природи і близькість інфраструктури, треба під’їхати до житлового комплексу. Залишити машину і пройтися до найближчого супермаркету. До якого – вам вирішувати. Поруч розташовані «Білла», АТБ, «Фора». Також варто заглянути в фітнес-центри і підібрати оптимальний для себе варіант. Прикинути, за скільки хвилин можна дійти, до якого йти комфортніше особисто вам. Якщо є час можна перевірити наявність і функціонал прилеглої міської інфраструктури. Взяти на прокат велосипеди в Центральному парку і зробити велосипедну прогулянку по найближчій лісопарковій зоні.

Технологія будівництва, професійна шумоізоляція перекриттів і сімейний формат комплексу – головні відмінності ЖК «Мюнхаузен 2» від інших новобудов.

ЖК «Мюнхаузен 2» будується за монолітно-каркасною технологією з енергоефективними 4-х шаровими зовнішніми стінами з керамічної цегли, мінвати 150 мм, повітряного прошарку і фасаду з облицювальної цегли.

Професійна шумоізоляція перекриттів захистить вас і членів вашої сім’ї від впливу ударного шуму. В майбутньому ЖК «Мюнхаузен 2» може стати самим тихим монолітно-каркасним будинком на просторах колишнього Радянського Союзу.

Важливо! У комплексі переважають квартири сімейного формату. У нас немає крихітних смартів і класичних 1-кімнатних квартир. Замість цього в ЖК «Мюнхаузен 2» представлені «євродвушкі» для молодих сімей, авторські планування 2-х-кімнатних квартир з Family – кухнями та інші сімейні планування.

Як бачите вибір є і рішення за Вами!